Con el fin de agilizar la solicitud y concesión de ayudas de rehabilitación de viviendas para vecinos y comunidades de propietarios con cargo al Plan Ecovivienda, que gestiona los fondos europeos Next Generation en materia de vivienda, la Junta de Andalucía creará una ventanilla única con los colegios profesionales. Esta ventanilla única ofrecerá servicios integrales de información y gestión, facilitando asesoramiento especializado a los vecinos interesados en reformar sus edificios y viviendas con estas ayudas, enfocadas principalmente a la rehabilitación energética y a la reducción del consumo.
Con este plan se busca reducir el consumo energético de las viviendas en torno a un 30% y para ello se financiarán actuaciones dirigidas a la mejora del aislamiento en fachadas y cubiertas, la instalación de los sistemas de energías renovables, el cambio de ventana o la mejora de los sistemas de iluminación. Además, si se logran las cuantías máximas, se podrían incluir en los proyectos medidas favorables a la accesibilidad. Las ayudas son compatibles entre sí siempre que no se subvencione el mismo objeto. Estas oficinas de rehabilitación colaborarán en la preparación y control de la documentación, la presentación de solicitudes y el cumplimiento de los requisitos del Plan Ecovivienda.
La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha firmado el convenio de colaboración con la presidenta del Consejo Andaluz de Arquitectos, Noemí Sanchís; el presidente del Consejo Andaluz de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, Jesús Lara; y el presidente del Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas, José Feria. El objetivo del convenio es la constitución de oficinas de rehabilitación en las ocho provincias andaluzas que asesorarán a los solicitantes en la tramitación de las subvenciones.
Subvención para la ventanilla única
Esta subvención prevé la constitución de 18 oficinas de rehabilitación con una inversión de 2,1 millones de euros. Serían una sede por provincia en los Colegios Oficiales de Arquitectos y Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, y las sedes de los Colegios de Andalucía Oriental y Occidental de Administradores de Fincas.
En primer lugar, estas ayudas costearán el diseño, implementación y gestión de los equipos y oficinas de rehabilitación para los programas de ayudas para edificios, viviendas y la elaboración del Libro del Edificio existente. También sufragarán los servicios específicos de atención a dudas y consultas de los programas de ayudas a la rehabilitación.
Convocatorias del Plan Ecovivienda
A mediados del pasado mes de octubre, la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda abrió la convocatoria para comunidades de propietarios. El pasado junio se aprobó la ampliación del plazo hasta el 5 de abril de 2024 además de aumentarse la partida en 80 millones de euros más, pasando el montante global de 133,5 a 214,1 millones de euros.
Con la línea de rehabilitación de edificios, sea casa o bloque, se subvenciona entre el 40, el 65 y el 80% de la obra en función del nivel de ahorro en consumo de energía no renovable conseguido. La cuantía máxima por vivienda es de 18.800 euros, ya que la subvención puede ser tanto para la comunidad de vecinos como para cada una de las viviendas tipo casa unifamiliar. La mitad del pago se hará al inicio de la obra. La línea de subvenciones para la mejora de la eficiencia energética en viviendas podrá alcanzar hasta el 40% del coste total, con un máximo de 3.000 euros. En este caso también será necesario certificar un ahorro de consumo de energía primaria de, al menos, el 30%.
En cuanto a la solicitud de subvenciones para la elaboración del libro del edificio la cuantía máxima en caso de viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 viviendas será de 700 euros más 60 euros por vivienda. En el caso de edificios plurifamiliares de más de 20 viviendas será 1.100 euros más 40 euros por vivienda.
Por último, en cuanto a las ayudas para la redacción de proyectos de rehabilitación, en el caso de viviendas unifamiliares y edificios de hasta 20 viviendas serán de 4.000 euros más 700 euros por vivienda. Mientras, en edificios con más de 20 viviendas serán de 12.000 euros, más 300 euros por vivienda, con un máximo de 30.000 euros.