Cartif ha desarrollado un nuevo proyecto denominado Opteemal, enmarcado en la iniciativa Smart Cities, que se basa en la experiencia del centro vallisoletano en el desarrollo de proyectos de rehabilitación energética. El proyecto plantea un nuevo desafío que consiste en la creación de una plataforma de diseño de proyectos de rehabilitación energética a nivel de distrito para proporcionar un diseño sistemático, integrado y optimizado basado en un enfoque tipo ‘entrega de proyecto integrado’. Esta plataforma permitirá reducir el tiempo de desarrollo de los mismos y las incertidumbres asociadas al proceso.
Para que esta plataforma funcione, debe tener en cuenta a todos los actores implicados en la cadena de valor, de tal manera que puedan compartir datos de manera coherente y libre de errores, dándoles una formación adecuada y eliminando las barreras técnicas existentes en las formas de trabajo actuales como son la inexistencia de herramientas adecuadas, el acceso limitado a bases de datos fiables sobre materiales y sistemas, y las carencias y mejoras necesarias en tecnologías emergentes como el modelado avanzado que incluye toda la información de los edificios (BIM – Building Information Model).
Además de los obstáculos técnicos e industriales, aparecen otros problemas relacionados con aspectos económicos, sociales u organizativos que incluyen: barreras temporales o de conocimiento que imposibilitan la aplicación de estos procesos en proyectos grandes de rehabilitación energéticamente eficiente, resistencia al cambio y a la adopción de nuevas tecnologías, falta de experiencia en campos como el modelado de edificios o la implantación de estándares abiertos como el IFC (Industry Foundation Classes), además de la dificultad para fomentar las mejoras en los marcos regulatorios.
OptEEmAL contribuirá al diseño de rehabilitaciones eficientes en el uso de energía y recursos a nivel de distrito y edificios (incluyendo aquellos de valor histórico), mediante tres objetivos fundamentales:
- Adoptar un enfoque a múltiple escala e interdisciplinar que fomente las interacciones entre los participantes.
- Desarrollar una plataforma de diseño optimizado de soluciones sostenibles para la rehabilitación del parque edificado, que minimicen las emisiones de gases de efecto invernadero así como los costes de uso y mantenimiento.
- Ofrecer una herramienta que cubra no solo la fase de diseño, sino que además proporcione información esencial para las fases de ejecución, mantenimiento y operación, cubriendo así gran parte del ciclo de vida del distrito desde el momento de la rehabilitación.
Para lograr estos objetivos, se ha creado un consorcio que representa a entidades clave dentro de la cadena de valor del proceso de diseño de proyectos de rehabilitación de edificios y distritos (centros de investigación, grandes industrias, PYMES, incluyendo oficinas técnicas que representan al usuario final, autoridades públicas, y un socio experto en explotación y difusión/comunicación).